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关于祁阳县兴龙浯溪城开发商不办理不动产权证的报告

http://315.shen119.com 2017-11-22 19:03 来源:未知 点击:
      摘要:尊敬的政府各级领导: 您们好! 我们是兴龙浯溪城未办理房屋不动产权证的384户业主,我们从2011年至2015年期间,陆续在兴龙浯溪城开发商手中买房,大部分部分业主相关房产办证的费用已交了多年,至今开发商还未协助我们办理不动产权证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条:房地产商应在交付使用后90天内协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记
尊敬的政府各级领导:

  您们好!

  我们是兴龙浯溪城未办理房屋不动产权证的384户业主,我们从2011年至2015年期间,陆续在兴龙浯溪城开发商手中买房,大部分部分业主相关房产办证的费用已交了多年,至今开发商还未协助我们办理不动产权证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条:房地产商应在交付使用后90天内协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。因此我们与开发商已进行多次协商、恰谈,但开发商一直以各种理由一拖再拖。万般无赖之下,我们又自己去《不动产登记中心》,但被工作人员告知:“兴龙浯溪城违规扩建并未交纳罚款,所以不能给我们办理不动产权证”,以上工作人员所说是否属实?还望各级领导帮忙核实。针对此以上情况,现应我们兴龙浯溪城业主要求解决如下两点,现恳请政府领导为民作主。不甚感激!

  一、办理本该属于我们的房屋不动产权证。

  二、逾期未办理产权证书并违规扩建已严重危害了我们的切身利益,特要求开发商赔偿我们的损失。
关于祁阳县兴龙浯溪城开发商不办理不动产权证的报告
乔天心:唉第1楼
生活不容易
2017-09-3011:18:44

大祁阳人:大祁阳,加油啊!第2楼
祁阳的商品开发商怎么这么多有问题的,“滨江豪庭”、“金沙湾”……这兴龙浯溪城的问题有段时间了,去年就有发帖,现在仍然没有解决啊!

大祁阳,要加油啊!群众们都等着划市落实呢,这小事情应抓紧时间落实到位!对384户老百姓是大事情!群众的呼声要重视才好!
老百姓感激万千!


关于祁阳县兴龙浯溪城开发商不办理不动产权证的报告

2017-10-0200:47:48

豆荚:请政府、开发商,早日为我们384位业主办理不动产证!第3楼
请政府、开发商,早日为我们384位业主办理不动产证!
2017-10-1310:15:56

祁阳国土:祁阳县国土资源局关于祁阳县兴龙浯溪城不能办理不动产权证的回复意见第4楼

兴龙浯溪城384户业主:

  兴龙浯溪城于2010年9月通过规划审批并开工建设,并于2014年10月竣工。县住房和城乡规划建设局于2015年1月13日发函给我局,告知兴龙浯溪城存在违规超面积建设行为,根据祁规建函[2015]4号告知书,兴龙浯溪城超容积率5427.78平方米。根据祁阳县人民政府办公室祁政办发[2013]30号文件的第二条的规定“建设人如擅自更改规划或提高容积率的,除从严追缴土地出让金外,并依法处罚”和第三条的规定“规划建设部门发现建设人违法建设或提高容积率的,除依法处罚外,并致函国土部门追缴土地出让金。在土地出让金追缴到位前,不得进行规划确认或竣工验收。违法建设和违法占地问题在处理之前,国土、房产等部门不得为其办理他项权手续”。兴龙浯溪城按规定补交土地出让金后,我局即依法为其办理不动产登记手续。对于开发商未按购房合同约定办理产权证,各业主可通过民事诉讼的方式维护合法权益。

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