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强势呼吁政府严惩华容县阳光水榭开发商

http://315.shen119.com 2017-11-22 19:02 来源:未知 点击:
      摘要:阳光水榭买房的时候吹的天花乱坠,买了房子之后全变了房子质量做的差,收费不合理。强烈呼吁广大业主共同维护自身权益勇敢站出来。 乔天心:房管 第1楼 就像是没人管一样 2017-09-2215:51:16 华网中心:部门单位回复 第2楼 尊敬的阳光水榭业主: 您好! 您在网上反映“阳光水榭”小区建设中存在的有关问题,我公司己收悉。公司将联动工程与物业部积极调查处理。 本小区第一
阳光水榭买房的时候吹的天花乱坠,买了房子之后全变了房子质量做的差,收费不合理。强烈呼吁广大业主共同维护自身权益勇敢站出来。

强势呼吁政府严惩华容县阳光水榭开发商
乔天心:房管第1楼
就像是没人管一样
2017-09-2215:51:16

华网中心:部门单位回复第2楼

  尊敬的阳光水榭业主:

  您好!

  您在网上反映“阳光水榭”小区建设中存在的有关问题,我公司己收悉。公司将联动工程与物业部积极调查处理。

  本小区第一期工程己通过竣工验收。如您反映的问题,应该由本公司承担的,我们将积极予以解决。

  如有疑问,您可致电:0730-4567567。

  华容宏泰房地产开发有限公司

  2017年9月21日



  《关于整改阳光水榭小区房屋质量问题和拆除楼顶违章建筑的请求》的情况报告

  县委宣传部网管中心:

  红网岳阳论坛上《关于整改阳光水榭小区房屋质量问题和拆除楼顶违章建筑的请求》一帖中提出的问题,与我局相关的请求为“违规违建的问题”,现针对此问题作出如下回复:

  针对阳光水榭小区楼顶违规建设阳光房的问题,我局执法人员依照法律程序,于9月19日针对该问题与阳光水榭项目负责人吴某进行了交涉,并下达了《责令停止建设限期拆除决定书》一份,责令限期自行拆除。

  华容县规划局

  2017年9月21日


  关于阳光水榭户主反映的质量问题的情况回复

  县委宣传部网管中心:

  接到阳光水榭业主投诉后,我站组织相关技术人员到阳光水榭工地进行了现场勘察,查看了砖松动、脱落的相关图片,并与甲方、监理、施工方进行沟通,了解了相关情况,现回复如下:

  一、关于墙脚墙面开裂问题。

  经现场勘察,该裂缝的产生不是因为建筑主体沉降产生的裂缝。裂缝为地下室顶板回填土沉降引起散水沉降,致使外墙粉饰层沿散水附近产生水平的裂缝,该裂缝不影响房屋主体结构安全和使用,待回填土稳定后再对裂缝进行处理。

  二、关于业主自行装修后内墙砖空鼓、松动问题。

  目前,阳光水榭共有484户业主,据统计反映墙面局部空鼓、瓷砖松动的业主有四十多户。阳光水榭一期按施工要求1-3栋客厅、餐厅、卧室、厨房及厕所内隔墙墙体材料为100厚B50加气砼砌块。无防水要求的抹灰为1:1:6混合砂浆,有防水要求的房间为1:3水泥砂浆抹灰。

  1、按设计11ZJ001中南标(设计标准图集)明确提出,混合砂浆抹灰不宜黏贴釉面砖(或其它面砖),住户装修贴砖前未对混合砂浆抹灰层进行处理。

  2、贴面砖产生空鼓和松动的原因为以下几个方面:

  ①贴面砖时,基层清理不干净或墙面未充分湿润。

  ②瓷砖质量不符合要求,膨胀率过大。

  ③贴砖用水泥未经检测合格,可能存在水泥安定性不合格引起砖脱落、松动。

  ④基层(抹灰层)砂浆强度过低或空鼓,其表现为贴砖砂浆与基层在充分饱满密实接触的情况下,抹灰层被拉起而导致贴面砖空鼓或松动。

  ⑤抹灰层表面刷防水层后未做界面处理,贴砖砂浆在防水层界面空鼓、松动。

  ⑥贴瓷砖时未留置伸缩缝,由于热胀冷缩的原因致使瓷砖松动、空鼓。

  ⑦未按面砖粘贴剂使用说明施工。面砖和基层抹灰均会因粘贴材料产生的应力变形过大,而使面砖和基层抹灰产生起拱或脱落变形。

  ⑧贴砖砂浆与瓷砖或基层(抹灰层)接触不饱满或因未挤压密实致使粘结强度不够引起瓷砖空鼓或松动。

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